Bautagebuch | Viebrock Stadtvilla "Edition 480 II"

Grundstückssuche

Wie haben wir unser Grundstück gefunden?

Wir lernten schnell, dass in unserem Zielgebiet im Süden Deutschlands Baugrundstücke entweder nicht bezahlbar, unattraktiv oder bauträgergebunden sind.

Zum Erfolg führte folgendes Vorgehen:

1. Kontaktierung von Immobilienabteilungen der Banken und Sparkassen
2. Sichtung der Bauvorhaben von Gemeinden
3. Anfragen beim Immobilienmakler
4. Analyse der Bau- und Immobilienpreise des Statistisches Bundesamtes
5. Sichtung der Landesgrundstücksmarktberichte (Beispiel: Landesgrundstücksmarktbericht M/V)

Am Ende hatten wir beschlossen, uns ortsunabhängig zu machen und die Suche auszuweiten. Am 18.03.2021 haben wir bei einer Gemeinde im Osten der Republik ein Baugrundstück reserviert. Noch bezahlbar, aber mit Bauzwang.

Eckdaten

• 110 EUR/m²
• 1.211 m² Fläche
• Voll erschlossen, inkl. Breitband
• Gerade geschnittenes, ebenes Grundstück in Ortsrandlage

Es folgt die Kaufpreiszahlung und die Zahlung der Nebenkosten.

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